Flyttstädning

Priset på flyttstädning beror på bostadens storlek, skick och var i landet du bor. Som ungefärlig riktlinje kan du räkna med följande priser efter RUT-avdrag (50 % av arbetskostnaden, max 75 000 kr/person/år):

• Etta upp till 40 m²: 1 500–2 800 kr
• Tvåa 40–60 m²: 2 500–4 000 kr
• Trea 60–85 m²: 3 500–5 500 kr
• Fyra eller större lägenhet: 4 500–7 500 kr
• Villa: 6 000–15 000 kr beroende på storlek och biutrymmen (garage, förråd, altan)

Två saker som påverkar priset mer än folk tror: bostadens skick (mycket smuts eller stora renoveringsspår kostar extra) och när du bokar – månadsskiften är populära och fylls snabbt, så pris och tillgänglighet blir sämre ju senare du är ute.

Be alltid om garanti. Städfirmor med garanti kommer tillbaka utan extra kostnad om hyresvärden gör anmärkningar – det är ofta värt mellanskillnaden.

Flyttstädning ger rätt till rutavdrag. Det gör den enskilt största skillnaden på slutpriset, och det är också den post flest missar när de jämför offerter.

• 50 procent av arbetskostnaden dras av.
• Du kan sammanlagt få högst 75 000 kr per person och år i rot- och rutavdrag. Av den summan får högst 50 000 kr vara rotavdrag.
• Beloppet gäller per person. Är ni två som bor tillsammans och står på fakturan har ni varsitt utrymme.
• Både flyttstädning och inflyttningsstädning omfattas.

Vad avdraget inte gäller

Rutavdraget gäller bara arbetet. Kostnader för material, maskiner, annan utrustning och resor räknas inte in. Vid flyttjänster innebär det konkret att flyttbil och flyttkartonger inte ger avdrag – bara arbetstiden.

Därför ska du alltid be om en offert där arbetskostnaden är specificerad separat. Utan den uppdelningen kan avdraget inte beräknas, och två offerter som ser lika dyra ut kan skilja tusenlappar efter avdrag.

Så går det till i praktiken

Du behöver inte ansöka om något själv. Städfirman drar av beloppet direkt på fakturan och begär sedan sin ersättning från Skatteverket. Du betalar alltså bara halva arbetskostnaden på plats. Förutsättningen är att du betalat tillräckligt med skatt under året för att ha avdragsutrymme kvar.

Beloppsgränser och regler för rut ändras med jämna mellanrum. Kontrollera aktuella nivåer hos Skatteverket innan du räknar på din flytt.

De flesta hyresvärdar gör en avflyttningsbesiktning när bostaden är tom och städad. Den som besiktar går igenom bostaden rum för rum och noterar dels städanmärkningar, dels slitage och skador.

Städanmärkningar och skador är två olika saker och behandlas olika. Normalt slitage – blekt golv, små märken efter tavlor, slitna trösklar – ska du inte behöva betala för. Bristande städning ska du åtgärda.

Om något underkänns

• Du får i regel chansen att åtgärda själv inom en utsatt tid. Fråga direkt vad som ska rättas och skriv ner det.
• Har du anlitat en firma med garanti åker de tillbaka och städar om utan extra kostnad. Det är hela poängen med garantin.
• Åtgärdas det inte kan hyresvärden beställa omstädning och dra kostnaden från depositionen eller fakturera dig.

Skydda dig med dokumentation

Fotografera hela bostaden när den är tomstädad, med tidsstämplade bilder. Var särskilt noga med ugn, kyl, frys, badrum och golv. Blir det diskussion i efterhand är bilderna det enda du har att stå på – och de tar fem minuter att ta.

Be också att få besiktningsprotokollet skriftligt, även när allt godkänts.

Flyttstädningen görs när bostaden är helt tom – efter att sista kartongen är ute, men före besiktningen. I praktiken blir det oftast sista dagen eller dagen innan.

• 3–4 veckor innan: boka städfirma. Månadsskiften är högsäsong och de bästa tiderna går först.
• 1 vecka innan: be hyresvärden om deras städkrav och bekräfta tid för besiktning.
• Dagen före: lägg ugnsrengöring i ugnen och låt verka över natten. Det är den enskilt mest tidskrävande uppgiften.
• Städdagen: bostaden ska vara tom. Spara sopsäckar, trasor och rengöringsmedel till sist.

Ett vanligt misstag är att lägga städningen samma dag som flyttlasset går. Det blir nästan alltid stressigt, och stressad städning är precis den som får anmärkningar.