Hur lång uppsägningstid har jag?

För hyresrätter gäller normalt 3 kalendermånader. Det innebär att om du säger upp den 15 januari gäller uppsägningen från 1 februari och du får flytta ut 30 april. Kontrollera alltid ditt kontrakt.

Måste jag säga upp skriftligt?

Ja, uppsägningen ska vara skriftlig för att vara giltig. Skicka gärna via rekommenderat brev eller e-post med läsbekräftelse så att du kan bevisa att hyresvärden har fått den.

Kan jag säga upp mitt kontrakt i förtid?

Normalt inte. Men du kan prata med hyresvärden om att hitta en ny hyresgäst. Vissa kontrakt har kortare uppsägningstid om du hittar en ersättare.

Vad händer med depositionen?

Depositionen ska betalas tillbaka efter utflyttning, minus eventuella avdrag för skador utöver normalt slitage eller obetalda hyror. Hyresvärden har normalt 1–2 månader på sig.

Måste jag måla om innan jag flyttar?

Nej, normalt slitage behöver du inte åtgärda. Om du har gjort väsentliga förändringar (t.ex. målat i starka färger) kan hyresvärden kräva att du återställer. Kontrollera kontraktet.

Hur lång uppsägningstid har jag?

För hyresrätter gäller normalt 3 kalendermånader. Det innebär att om du säger upp den 15 januari gäller uppsägningen från 1 februari och du får flytta ut 30 april. Kontrollera alltid ditt kontrakt.

Måste jag säga upp skriftligt?

Ja, uppsägningen ska vara skriftlig för att vara giltig. Skicka gärna via rekommenderat brev eller e-post med läsbekräftelse så att du kan bevisa att hyresvärden har fått den.

Kan jag säga upp mitt kontrakt i förtid?

Normalt inte. Men du kan prata med hyresvärden om att hitta en ny hyresgäst. Vissa kontrakt har kortare uppsägningstid om du hittar en ersättare.

Vad händer med depositionen?

Depositionen ska betalas tillbaka efter utflyttning, minus eventuella avdrag för skador utöver normalt slitage eller obetalda hyror. Hyresvärden har normalt 1–2 månader på sig.

Måste jag måla om innan jag flyttar?

Nej, normalt slitage behöver du inte åtgärda. Om du har gjort väsentliga förändringar (t.ex. målat i starka färger) kan hyresvärden kräva att du återställer. Kontrollera kontraktet.

Säga upp hyreskontrakt

Så säger du upp ditt hyreskontrakt korrekt. Uppsägningstider, malltexter och vad du har rätt till.

Uppsägningstiden för hyresrätter är normalt 3 kalendermånader. Uppsägningen ska vara skriftlig. Skicka den via rekommenderat brev eller e-post med läsbekräftelse. Depositionen ska betalas tillbaka efter utflyttning, minus eventuella avdrag.

Sammanfattning

Normal uppsägningstid: 3 kalendermånader
Uppsägningen måste vara skriftlig
Räkna uppsägningstiden från nästa månadsskifte
Depositionen ska betalas tillbaka efter utflyttning
Normalt slitage behöver du inte åtgärda

Uppsägningstider

Hyresrätt

3 kalendermånader räknat från nästa månadsskifte. Exempel: säger du upp 15 mars räknas det från 1 april och du kan flytta 30 juni.

Andrahand

Varierar. Ofta 1–3 månader beroende på kontraktet. Tidsbegränsade kontrakt upphör automatiskt vid slutdatum.

Studentbostad

Ofta 1–3 månader beroende på bostadsbolag. Kontrollera med ditt studentbostadsbolag.

Bostadsrätt (hyrd)

Samma regler som hyresrätt: 3 kalendermånader om inget annat avtalats.

Mall: Uppsägning av hyreskontrakt

[Ditt namn] [Din adress] [Postnummer, Ort] [Datum] Till: [Hyresvärdens namn/Bostadsbolag] [Adress] Uppsägning av hyreskontrakt Härmed säger jag upp mitt hyreskontrakt för lägenheten på [adress], lägenhetsnummer [nummer]. Uppsägningen gäller från och med [datum för nästa månadsskifte] med 3 månaders uppsägningstid, vilket innebär att jag avser flytta senast den [slutdatum]. Jag ber om bekräftelse på att uppsägningen mottagits. Kontaktuppgifter: Telefon: [nummer] E-post: [e-post] Med vänlig hälsning, [Ditt namn]

Skicka rätt

Skicka uppsägningen via rekommenderat brev eller e-post med läsbekräftelse. Behåll en kopia. Muntliga uppsägningar är inte giltiga.

Deposition och utflyttning

Din deposition ska betalas tillbaka efter utflyttning. Hyresvärden har rätt att göra avdrag för:

Skador utöver normalt slitage
Obetalda hyror eller avgifter
Ej utförd städning (om det krävs i kontraktet)

Hyresvärden har normalt 1–2 månader på sig att betala tillbaka depositionen. Be om en skriftlig specifikation om avdrag görs.

Landlord obligations

Hyresvärden måste göra en besiktning och dokumentera eventuella skador. Du har rätt att närvara vid besiktningen. Ta egna foton som dokumentation.

Vanliga frågor

Källor

Nästa steg

DepositionAllt om depositionsregler

FlyttstädningVad krävs vid städning

UtflyttningKomplett utflyttningschecklista

Redaktionen

Inflyttning.se